L'agente immobiliare
Vendere casa / 09.08.2019

“Vendere casa? Se ne riparlerà a settembre!” Se devi vendere il tuo immobile uno dei più grandi errori che puoi fare è proprio pensare questo. Ecco come esordisce l’articolo pubblicato qualche giorno fa da HL Immobiliare. Il pezzo in questione mi ha particolarmente attirato perché tratta un argomento che spesso diventa protagonista nelle conversazioni con i miei clienti. C’è o no un periodo giusto dell’anno in cui è meglio vendere…e soprattutto l’estate è davvero un momento da evitare? Partiamo dalla prima domanda: sono certo che non esiste un periodo...

Highlights, Vendere casa / 23.05.2019

Finalmente hai preso la fatidica decisione: vendo la mia casa. Bene: questa è proprio un'ottima idea perchè questo è un buon momento per farlo, come già ti ho spiegato in un mio precedente articolo. Tieni presente, però, che l'aumento del numero di case in vendita ha comportato un parallelo aumento della concorrenza, che ora è più agguerrita che mai, con una conseguente diminuzione dei prezzi. So bene che tieni molto al valore del tuo immobile e non vorresti doverlo svendere, perciò ricorda che, dopo aver fissato un...

Highlights, Vendere casa / 10.04.2019

Durante la vendita della tua casa ti sei mai chiesto chi si cela dietro i presunti possibili acquirenti? Innumerevoli ore perse ad aspettare clienti fantasma, che non solo non si presentano all'appuntamento ma che non hanno neanche la decenza di avvisare che non verranno: ore che avresti potuto sfruttare diversamente, magari al mare o in montagna in compagnia di persone a te care. Oppure visite con i cosiddetti "turisti della domenica" che per passatempo bazzicano da una casa all'altra senza avere nessuna intenzione di acquistare. Oppure ancora, persone che...

Highlights, Vendere casa / 20.02.2019

Ti sei mai trovato nella situazione di dover mettere in vendita la tua casa? Se la risposta è sì, una delle prime domande che ti sei fatto è sicuramente: “Quanto vale la mia casa?”. Attenzione: non sempre il valore della casa corrisponde a quello che effettivamente si riuscirà a realizzare dalla vendita. Una cosa è sicura: chiedendo una stima a 5 tecnici diversi, che siano architetti, geometri, ingegneri o periti, otterrai 5 valori diversi. Come disse Publilio Siro “Ogni cosa vale il prezzo che l’acquirente è disposto a pagare per...

Vendere casa / 10.02.2019

Il termine home staging, che deriva dalle parole inglesi “home” (casa) e “stage” (palcoscenico), è una tecnica nata negli Stati Uniti per valorizzare un immobile con l’obiettivo di favorirne la vendita o la locazione. Per farti capire meglio di cosa si tratta, oggi ho intervistato una persona che lo fa di mestiere e che collabora attivamente con HL Immobiliare: l’architetto Adriana Ghirardo.   “Ciao Adriana! Il tuo lavoro è davvero affascinante, ce lo racconti?” “Ciao Sandro! Ti dico la verità: l’interior design per me non è soltanto un lavoro ma una...